家族信託～収益不動産

＜ご相談内容＞

不動産オーナーの高橋さんは、収益アパートを2棟持っています。ｆ

相続税の課税が明らかであるため、相続税対策は今後継続していかなければなりません。

高橋さんは高齢のため、娘さんが今後収益アパートの管理や修繕を代わりに行わなければならないと思っています。

もし家の持ち主が認知症を発症すると・・・

　　　売却、契約、管理・修繕も簡単にはできなくなります！

具体的には

・賃貸物件として管理や修繕・契約を行うことができない

　・売却をしたいタイミングになっても、売却をすることができない

　・新たに賃貸契約を結んでいくことができない

という問題が発生します。

そこで、おすすめなのが「家族信託～収益不動産対策」です。

家族信託を行うことで、万が一お母様が認知症になったとしても、お子さま(管理者は誰にするかを決められます)が管理や賃貸契約、タイミングによっては売却を行えることができるようになります！

このようなお悩みをお持ちの方は、お気軽にご相談下さい。